老农民下了血本给子女进城买房,终成壮烈的接盘侠!

焦点滨州王震ODHt 2018-05-29 09:47:40
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近年来政策不允许农民随便自建房,想要鼓励进城买房,但是农民还是不会买房,因为靠种地是一辈子也买不起。 自建房的成本:农民自建房二层200平米根据现在的经济30万加简单的装修还有院子是一种生活的享受,而且也不会借钱。是城市里的羡慕的小别墅。 买房的成本:如今三四线城市都1万左右的房价,买个100平米的

近年来政策不允许农民随便自建房,想要鼓励进城买房,但是农民还是不会买房,因为靠种地是一辈子也买不起。

自建房的成本:农民自建房二层200平米根据现在的经济30万加简单的装修还有院子是一种生活的享受,而且也不会借钱。是城市里的羡慕的小别墅。

买房的成本:如今三四线城市都1万左右的房价,买个100平米的房子公摊17%左右,实用面积后抛去墙面70平米左右。而首付30%在加上各种费用前期要缴纳40万左右,没有院子,而有的开放商需要购买地下室,这是一种常见的捆绑销售,公积金贷款农民肯定是享受不到,那就商贷,商贷5.1%,需要每个月还3500左右,要贷款30年。

 农民种地是靠天收,如果天好了我们能够好的收成,但是天不好会造成庄家受损,农民赚钱是真的难,而年轻人看到这样的收成都选择了出去打工不在留在家里种地。

值得一提的是,个别小县城发展速度直逼三四线城市。相应地房价也突破了一万元大关,跟大城市郊区房价无两样!农民辛苦一年的钱不一定出的起首付!

农民种地根本赚不到更多的钱,即使市场的价格再高赚的钱也是商人,我们看到北京的蔬菜是5元一斤,而在农民出售的价格5毛就很不错了。而房子的价格一直在上涨,农民真的是买的起吗?农民进城后就业机会较少,没有生活来源,只能去外地打工挣钱还贷款,买来的房子住不起还给自己增加压力!

还有很重要的一点,进城落户之后,这些农二代将失去农村土地承包权。如果在城市里没有稳定工作,购买社会保险,那么以后这些农二代的养老靠什么来保障?在农村的话还有土地和宅基地,但是在城市,房子也只有70年产权,没有养老保险,他们将来还能依靠什么?

来源:如风集悦

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