浅谈滨州中海区域楼市

焦点滨州王震ODHt 2018-06-28 13:36:34
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

滨州2000年撤地设市,至今已有18年,就像一个刚成年的孩子。

滨州2000年撤地设市,至今已有18年。就像一个刚成年的孩子,在成长过程中会有很多称号,父母眼中、同学眼中、老师眼中。无论哪种称号,这个孩子知道,指的就是他。

滨州也不例外,农林方面的“林丰粮茂 北国江南”、旅游方面的“孙子故里 生态滨州”,以及最让人记忆犹新的“四环五海 生态滨州”。

很多人认为“四环”就是东西南北四条外环公路,其实不然,搜狐焦点滨州站简单为大家科普。所谓“四环”是指环城公路、环城水系、环城林带和环城景点,而“五海”便是东海、西海、南海、北海、中海五个大型水库。“四环五海”工程自2003年开始实施,经过决策者和建设者的艰苦努力,2006年主体全面完工。

时光荏苒,转眼2018年。四个环,五个海依然发挥着应有的功能,单要选出哪个最能代表滨州,恐怕中海会拔得头筹。

在原有中海水库基础上实施景观提升的中海公园在2010年11月中旬开园,一时间成为滨州市民及外地游客休闲娱乐的必到之地,以中海命名的各行各业也随之多了起来,像中海医院、中海小学、中海沥青、中海碳素、中海酒店,当然还包括楼盘。

以往滨州楼盘区域是以某条道路分开,即渤海五路以东为东城区,渤海五路至渤海十一路为老城区,渤海十一路至渤海十八路为新城区,渤海十八路以西为西城区。搜狐焦点滨州站斗胆以所处环境重新分区,做以尝试。中海环境暂命名中海区域。

中海区域目前已存在十余个楼盘(售罄除外),如以中海命名的中海福邸、中海壹号、中海和墅、悦海文苑,和以中海为宣传点的天泰华滨·胜利御园、山钢碧桂园·翡翠城、中梁·九号院、玉庄园等项目。

这些楼盘自打立项便是含着金钥匙,价格也是一路攀升,时至今日当东城区均价还在7500左右的时候,中海区域已经达到8500+,但依旧有多数市民期望在此置业。

仁者乐山智者乐水、水不在深有龙则灵、行云流水、似水流年,中国自古便产生了水崇拜,通过赋予水以神的灵性,祈祷水给人类带来安宁、丰收和幸福,这与中海所代表的“天”相为互通(西海代表“地”、北海代表“人”、南海代表“情”、东海代表“水”)。

滨州市民期望在中海区域置业,除了以上这点“灵性”的缘故,考虑范围内还有几个因素,即:

一、医疗:2018年4月26日和2018年6月4日,滨州市规划局先后就滨州市人民医院西院区发布《建设用地规划许可批后公示》及《建设工程规划许可批前公告》,人民医院西院区正是位于中海区域。

二、交通:中海区域算得上是滨州城区交通最为便利的位置,北邻城区最宽阔的黄河十二路,号称滨州“曼哈顿中心”的渤海十八路贯穿其中,无论办公、住宿、政务还是娱乐、会议、休闲相比于其他区域都先天存在着各种优势。

三、环境:相比于老城区的狭窄、拥挤,中海区域环境相对宽阔、开放。再加上滨州国际会展中心和滨州大饭店经常举办或下榻国际、国家、省级重要活动,人们理所当然的具备了与“大事件”并列的心理趋势。

四、人文:2015年12月26日滨州市图书馆新馆坐落于黄河十二路渤海十七路,同一地点滨州市美术馆、滨州市博物馆先后开馆,2017年年底滨州市科技馆获评国家级3A景区,2017年12月29日滨州大剧院揭开首演序幕,再加上奥林匹克中心和全民健身广场,中海区域已经涵盖了几乎所有文化、体育的各项硬件设施。

五、教育:之前中海区域的学区范围颇为尴尬,渤海十八路贯穿中海,渤海十八路以东属于实验学校学区房,以西的开发区则要跑去较远位置求学。不过今年6月20日前后,开发区教育局发布《2018年义务教育学校招生工作实施方案》,方案明确了2018年招生工作原则。滨州实验学校西校区小学部招生范围是:黄河五路以北至黄河八路以南、渤海十八路以西至渤海二十一路以东,黄河八路以北至与滨城区接壤、渤海十八路以西至高速路以东;中海区域赫然在列。

各项软硬件设施的完善,直接影响到中海区域的房价,目前该区域的房价虽高,但仍具上升空间,对于刚需或改善置业的购房者来说,此时此刻便是购房的最佳时机。

玉莊园

售罄

待定

滨城黄河十二路渤海十六路西200米路南 查看地图

暂无 暂无

三居 四居 |108-186 m² 全部户型

400-032-4608 转 194281
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有29人报名
立即报名

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。