房屋价格不是太高,而是正常或偏低!真敢说

焦点滨州王震ODHt 2018-06-13 12:52:45
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真敢说

“中国90%的中大城市房价不是太高了,而是正常或偏低!”在最近一次高峰论坛上,知名的经济学专家马光远说出这样一句话。相信很多人都跟笔者一样,看到这句话的第一反应是不解,甚至是愤怒。

但更让人悲哀的是,这句话虽然有无数人在骂,但是却也有无数人以此作为指导,前仆后继的一头扎进房市。大家在骂他,实际上却也相信他,要不然谁会在有房的情况下,还舍得拿自己家庭半生的积蓄加贷款,交给房地产开发商和银行呢?而且要知道,中国人是最讨厌欠人钱滋味的,但是在买房这件事上,都知道该欠就得欠,欠银行钱是好事,不让欠才是坏事了。为了买房,不仅人们的生活发生了翻天覆地的变化,就连思维方式也与从前大不相同。

既然专家这句话在现实里确实是行得通的,那么笔者建议,先不要着急反驳,看看他这话到底有没有道理。与其他发达国家相比,经济处于上升期的中国实际上缺少特大型城市,城镇化确实取得了很大成绩,但是还不够。预计未来随着经济的发展和需要,市场和调整措施会一起促进大城市的产生和发展。在产生新的大城市的背景下,可以预计的又是房市的火爆。市场是不会分辨什么是投资需求什么是自住需求的,只要有需求,就会促进供应,然后又再刺激市场的发展。城镇化的建设也会带动人口的流入,而有人和人多的地方就又会买房和卖房的。这么看,房屋价格也真的很难下降,而稳中上升也不是很难的事情。

解读到这里,其实专家的话也很明白了。不是说房屋价格应该这样,而是说按未来的发展趋势,有很大的可能会按照这个方向走。炒房的既是可恶的炒房客囤房客,却也是千千万万不希望自己手里的存款变得越来越不值钱的普通人。可能是因为贪心,可能是因为焦虑,但不管是因为什么,没有人希望自己努力半辈子还要贷款才买得起房,也没有人希望自己日常加班加点工作,得到的回报却不如别人卖一套房子挣得多。

所以,不管形势如何变化,能买房的,能买得起房的,不管他们说的是什么,行动却都是很诚实的一致:去银行贷款,去楼市买房!

来源:诸葛找房网

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