谁应该为滨州高速上涨的房价买单?

焦点滨州王震ODHt 2018-05-14 15:16:51
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

导致滨州房价上升的原因有哪些?

提起滨州房价,有人欢喜有人愁。近日楼市又传来大动向,房价上涨过快的城市或将面临约谈,据搜狐焦点滨州站了解到,全国已有12个城市被约谈。

“五一”前住建部约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责同志;

滨州房价整体价格不高,但涨幅力度很大,搜狐焦点滨州站认为,未来滨州市可能会被列入约谈范围内。

导致滨州房价上升的原因有哪些?有人说,是房产中介的锅。

确实,房产中介从中确实起到不小的作用。

一、

笔者当时也是通过房产中介买的二手房,以房子全款的1.5%和贷款全数的1.5%,作为中介的佣金,一万一千多。

在交完定金后出现一个插曲:中介以房东反悔为由,要求再加两万元。但笔者与房东沟通了解,并没有加钱一说。经过一番“口诛笔伐”后,两万元的事不了了之。

笔者知道,如果服软,中介会另赚一笔。

二、

2018年3月17日上午10时,滨州市滨城区全面展开新旧动能转换重大工程暨招商引资项目集中签约大会召开,多个重量级项目举行了集中签约仪式,包括滨州东城万达广场。消息一出,滨州朋友圈传疯了,

反应最快的当属东区部分小区的业主们,已经有部分业主通过中介卖房子。让人目瞪口呆的是:滨化老厂区周边房价一夜之间飙升到1万一平。

反观附近的新房绿洲·新时代也只是7850元/㎡。当一个城市的二手房价比新房高近1/4时,延伸出的一系列问题也将全是负面的。

三、

搜狐焦点滨州站从滨州市房管局获悉,5月9日,市房地产管理局对36家符合条件的已备案房产中介机构发放《滨州市存量房自行成交类签约服务点》牌匾。换言之,正规的房产中介只有36家,那其他的呢?

据搜狐焦点滨州站获悉,仅滨城区大大小小的房产中介不下百家,大多集中在渤海七路至渤海十路,黄河十路路段及渤海十路至渤海十一路,黄河四路路段。有些中介机构紧挨着,密集程度可见一斑。

他们大多数内饰简单,只有三两个工作人员。的确,现在任何一套房子八九十万,如果仍按之前1.5%佣金,他们照样能赚到盆满钵满。

四、

4月18日,滨州市房管局对滨州某房产中介违规行为做处理通告。该中介共违反八条规定。

吊诡的是,几天后同样为该名称的中介机构宣布即将举办一场盛大的周年华诞。如果仅为名字相同,那这场演出值得去看,但如若真为同一家公司,那笔者实在“佩服”该公司的公关!

五、

房产中介是一个群体,任何群体中都有积极向上的个人。同样,任何职业都没有高低贵贱,对社会做出什么贡献是考量各个行业的标准,倘若仅仅为一己之私冒社会之不韪,就要做好夹缝中求生存的准备。

7850元/平方米

滨城渤海五路黄河六路交叉口 查看地图

2018年01月 70年

二居 三居 |90-126 m² 全部户型

400-032-4608 转 332325
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 高层

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有6人报名
立即报名

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。