开发商逾期交房 法院为业主讨回违约金

预期交房似乎成了开发商主观意志所在，已交诚意金、订金的购房者永远为刀俎。近日，德州某房地产公司终于肯为自己逾期交房两年多的违约行为买单。

原标题：房地产公司逾期2年多交房——法院为11户业主讨回违约金

冻结公司存款、查封公司名下房产，在德城区法院一系列高压打击下，德州某房地产公司终于肯为自己逾期交房两年多的违约行为买单。近日，该公司代表主动来到法院，要求履行十几位申请执行人的生效判决。

据了解，该房地产公司与十几位业主签订商品房买卖合同后，业主们已将房款及附属用房房款全部付清。合同规定交房日期为2013年12月31日，而实际交房时间却被拖延到2016年3月30日，根据合同规定，逾期交房需赔付违约金。

但是，房地产公司却声称逾期交房是由于不可抗力，迟迟不肯赔付违约金，业主们诉至德城区法院，要求被告某房地产公司赔付违约金及利息。法院最终判决，被告某房地产公司于判决生效十日内赔付违约金及利息，但该房地产公司依旧置之不理，拒绝履行生效判决，业主无奈，申请了强制执行。

德城区法院执行二室的执行法官刘世文接到该案后，多次打电话联系被执行人某房地产公司，并迅速采取一系列强制措施：冻结该公司存款、查封其产业房产等，使得该公司业务无法顺利开展。

为了能够让公司业务尽快正常运转，近日，该公司派人来到法院，要求与申请执行人和解，并最终与11户业主达成和解协议。（德州晚报全媒体记者俞荣 通讯员孙鑫）

据了解，今后法院将继续加大执行力度，高压打击房地产公司逾期不交房行为，加大控人查物的工作力度和对规避执行、抗拒执行、干预执行行为的打击力度，营造全方位、有威慑力的执行舆论氛围，形成对失信被执行人的高压态势，使其对将被追究的法律后果能够做出明确预判，督促被执行人作出理性选择，主动履行法律义务。

来源：德州新闻网