房价没有大跌,但是哪里来的断供潮?

搜狐焦点滨州站获悉，商品房作为商品有着和其他商品一样的属性，也会符合市场规律，有涨有跌。买房子和做生意一样，不可能永远都赚钱，只是买房子相对于其他商业行为，风险比较低而已。

那么如此看来，断供也是一种正常现象。

其实现实中，断供并没有想象中那么多，近日网上传说所谓深圳的断供房多部分是司法拍卖的房源，这些房源中，断供的只占少数，多数是债务纠纷。

原标题；房价没有大跌 哪里来的断供潮?

深圳法拍房公司广安居业统计数据显示，2017年，深圳全市法拍房2100套，今年2800套左右。来自阿里拍卖的数据显示，包含住宅，商铺，厂房等物业在内，今年深圳两级法院拍卖的房产达到2000余次。来自深圳市中级人民法院的数据显示，近半年以来司法拍卖的房源增加了50%左右，成交率达到91.99%。

断供，就是指发生投资经营失败、工作变动、突然患重病以及其他重大变故等原因导致经济状况恶化，但直接的原因还是超过自身经济实力的购房者，因无力承受每月的月供而违约。简而言之，就是贷款买房的人还不起贷款了。

在目前的房地产市场中，除非是在较高点进入的炒房者或者是使用民间借贷等手段筹措首付的买房者，一般情况下不会出现断供的行为。因为房产的保值和增值性大家有目共睹，而房价并没有断崖式下跌。而居民贷款买房时，银行都有审查收入情况，如果是无力偿还贷款的人也很难顺利买房。

所以，目前市场上所谓的断供房传言大部分是法拍房。也就是不如期如数偿还贷款、民间借贷纠纷、司法没收、无主财产等情况下的房产。

来源；康小小有话说