干货!滨州房产信息从哪查?

焦点滨州王震 2018-11-07 18:32:16
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实时的政策内容、详细的楼盘资料、前沿的项目动态,搜狐焦点滨州站竭诚为您服务。

搜狐焦点滨州站在与粉丝网友沟通时,他们对本站实时发布的滨州房产类信息较为感兴趣,这些信息对于他们准确抓住房产市场动态起到微弱的影响。

本期,搜狐焦点滨州站以自身经验,将这些信息来源做以汇总,以供房产策划同仁及粉丝网友参考。

三种方法:

一、浏览官方网站

1、建设用地使用权挂牌出让(俗称卖地)

可以从“滨州公共资源交易中心”查看。更新较频繁,每每有土地挂牌,最先在此网站公布。

点击最下方的“土地矿业交易”中“出让公告”即可浏览。

2、房地产统计数据

比如每个月的销售面积、成交额等我们较为关切的数据,可以浏览“滨州市统计局”官网。今年五月之前,该网站频繁发布房产类信息数据。像滨州市民最期待的户型面积、滨州市房地产总投资额等。

五月之后改版,数据逐渐少了起来,但不定期的更新也能将滨州房地产市场数据大致概括。

在右下角“统计信息”一栏中可以浏览。

3、规划许可证

作为房子“五证”中的两个,“建设用地规划许可证”及“建设工程规划许可证”都可以在“滨州市规划局”查看。

同时滨州土地的总体及各个地块的规划同样在本网站有公布。只不过发布的时间有些晚,总是在公告期临近结束才发布出来!

在左下方的“规划公示”、“批前公示”和“批后公示”中可以了解哪个楼盘的规划许可证出啦!

4、不动产信息

不动产登记中心属于滨州市国土资源局,一些不动产信息也会实时发布在“滨州市国土资源局”的官网上。

比如哪些小区可以办理不动产登记,划拨土地变更为出让土地等。

在左下方的“通知公告”中浏览即可。

5、施工证及预售证

是否有这俩证是几近所有关心房地产行业同仁,最关切的问题。同时也是市民向媒体同行反映最频繁的问题。

没有建筑用地施工许可证不能动工,没有商品房预售许可证不准销售。从哪查询楼盘有无证件?可以浏览“滨州市住房和城乡建设局”官网。

下方的“通知公告”中可以显示,唯一不足的便是更新较慢,每次公布的是某个时间段。

6、夜间施工

夜间施工是个很纠结的问题,扰民。以前夜间施工是不允许的,但在今年8月20日,滨州市出现了第一张“夜间连续施工作业许可证明”,泰和文苑悦海文苑中南碧桂园·翡丽之光等楼盘都已经获得批准。

从哪查?“滨州市环保局”官网。

像“滨州市房屋买卖租赁交易平台”、“滨州市房地产管理局”、“滨州市开发办”、“滨州市住房公积金管理中心”等政府网站均不定期的公布房地产信息,可供大家参考。

二、登门政府机关

如果遇到某个关于房地产行业重要的会议,但该网站暂未更新,我们可以前去政府机关答疑解惑,搜狐焦点滨州站之前遇到同样的情况,政府工作人员也是很热情的解答。

三、造访楼盘项目

各种楼盘数据,网站没显示或不方便询问政府机关,最踏实的办法便是造访楼盘项目了。

像规划信息中的占面、建面、容积率、绿化率、停车位、总栋数、总套数、物业公司、物业费周边配套、学校、内部配套、建材设备、供暖方式等;

基本信息中的建成年代、物业类型、装修情况、装修标准、产权、投资商、品牌商等;

买房是件大事,笔者认为每个购房者都会尽所有可能了解透彻将来居住的房子。

所以,营销中心中逮住置业顾问使劲问。

如果疲于浏览各个政府网站,或是不便登门造访。最讨巧的方法,只需一台电脑或手机,全面了解滨州楼市,打开搜狐焦点滨州站即可。

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