“滨州排名前列烂尾楼”真要复活?售楼处已开建

一直以来，位于滨州市区黄河五路渤海十八路路口东南角的那栋烂尾楼一直牵动着滨州人的心，

还能不能续建？

未来会是什么样子？

人们满怀期待。

最近几年，曾传出几次该楼要复工的消息，但几次都是不了了之。

最近，又传出该楼有新动作，但人们更多的是怀疑和观望。

7月16日，滨州市自然资源和规划局网站发布“滨州101总部基地(原滨州中心)项目规划设计方案”，这是不是意味着，这栋楼真的要有动作了呢？

对此，滨小新做了实地探访。

公共内容显示：

公告

滨州101总部基地(原滨州中心)项目位于黄河五路以南、渤海十八路以东，经审核，该工程符合城乡规划要求。

依据《城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》和《滨州市城乡规划条例》，我局将该项目相关情况予以公布。

项目概况

本项目由3栋SOHO办公塔楼、1栋公寓式酒店、2栋商业以及配套的2层车库、设备用房辅助用房等组成。总用地面积:19582.00平方米，为商务办公用地，总建筑面积:125671.30平方米，地上建筑面积:97909.80平方米，地下建筑面积:27761.50平方米，容积率:5.0.建筑密度:34.34%，绿地率:20.01%。

7月19日，

滨小新在该区域看到，

靠近黄河五路的一侧有一处钢结构板房已经开始搭建，

工人正在施工过程中，

据工人介绍，

该板房为“售楼处”，

其他建筑也将于近日开工。

在靠近渤海十八路工地入口，

大门紧闭，

但内部道路、防尘设施、环保监测等设备都已到位，

看样子，

真是离开工不远了。

在此，

深切祝福吧！

此前，这栋楼曾三次传出复工消息，分别来看：↓2017年传出要建成金融商业综合体↓

据了解，此“沉睡”高楼原为滨州龙悦国际酒店项目，该项目位于黄河五路以东，渤海十八路以西，本次规划方案在原为滨州龙悦国际酒店项目建设情况的基础上进行优化。现规划方案定位为“金融商业综合体”。

优化后，规划方案由4层裙楼和2栋塔楼组成，塔楼层数分别为27层与29层，项目主要技术经济指标：可规划用地面积1.91公顷，总建筑面积111813.19平方米，绿地率15% ，停车位800余辆（其中，地上停车位114辆，地下停车位700辆）。建筑退黄河五路25米，退渤海十八路30米。

↓2018年↓

   据中国滨州官网消息：黄河五路以南、渤海十八路以东地块为原滨州龙悦国际酒店所在地块。原滨州龙悦国际酒店定位五星级宾馆，总建筑面积约57493.9㎡，地上29层，建筑高度100米。现主体工程已完工。该项目自2004年开始建设，但由于种种原因已烂尾多年，严重影响城市景观。

        为盘活地块，解决历史遗留问题，重塑城市景观。根据《山东省城市建设用地性质和容积率调整规划管理办法》等有关规定要求，我局依据建设项目单位滨州华晨置业有限公司的申请，对该地块容积率调整的可行性进行了审查，组织专家论证，并提报市城市规划联合审查委员会及市城市规划委员会审议通过，现场公示无异议。同意将该地快容积率调整为5.0。

↓2019年↓

这一次，

希望是真的！

来自：新滨州、滨州全搜索、看滨州、网络