这里将是滨州老城区景观核心区!三个街区大变样!住在老城区的看看你家将会被规划成啥?

滨州大众网 2017-11-26 19:13:00
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规划范围:西起渤海十一路,东至渤海五路,南起黄河二路,北至黄河八路,总规划面积 604.15 公顷。规划目标:富有活力,富有魅力的商业中心;设施完善,舒适宜居的幸福老城。主导功能:滨州市商业服务中心;以商业服务、商务办公、居住用地为主,设施完善,特色鲜明的综合片区。

规划范围:西起渤海十一路,东至渤海五路,南起黄河二路,北至黄河八路,总规划面积 604.15 公顷。

规划目标:富有活力,富有魅力的商业中心;设施完善,舒适宜居的幸福老城。

主导功能:滨州市商业服务中心;以商业服务、商务办公、居住用地为主,设施完善,特色鲜明的综合片区。

总体布局结构:规划形成“一心、两轴、四区”的布局结构。“一心”即老城商业中心; “两轴”即渤海七路商业轴线和黄河五路城市功能轴线;“四区”即四个配套设施完善的居住区。

城乡用地:城乡用地总面积 604.15 公顷,其中建设用地面积 601.42 公顷,占总用地的 99.63%,主要是城市建设用地;非建设用地 2.24 公顷,占总用地0.37%,主要是水域。

城市建设用地:城市建设用地面积 601.42 公顷,占总用地的 99.55%。城市建设用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地 6 大类、18 中类。

城市设计引导:规划分为两个层次,即片区整体层次、商业核心区层次。片区整体层次:从片区整体的层面进行景观统筹规划,确定片区的整体景观结构,包括划定景观核心区、景观主次轴线、主要景观节点、主要建筑高层的分布等。商业核心区层次:对商业核心区的空间景观进行细化设计,包括核心区空间格局,中心商业街区的建筑空间、步行空间、交通组织、建筑景观、风格与色彩、景观环境、业态引导等。

另外,滨州市三项老城区棚户区改造控制性详细规划进行公示

为深入推行“阳光规划”,增强公众参与,提高规划的规范性和透明度,提升规划的科学性和操作性,根据《城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等法律法规规定,对三项老城区棚户区改造控制性详细规划(草案)进行社会公示,公示时间为2017年11月24日至12月24日,欢迎社会各界提出意见和建议。

电话:3186519。邮箱:bzsghk@126.com

规划范围:规划包括三个街区,分别为D、E、F街区。

其中D街区为黄河二路至黄河三路、渤海九路至渤海十一路地块,规模为42.24公顷;

E街区为黄河一路以北、渤海五路以西地块,规模为68.37公顷;

F街区为黄河四路至黄河五路、渤海八路至渤海九路地块,地块规模为15.88公顷。

规划目标:通过对规划区内用地布局的梳理整合、支路网的贯通建设、公共服务设施的配套完善、城市空间的有序打造,将本区建设成为居住环境优越、商业活力突出、公共服务设施齐全、生活出行便利的城市生活区。

主导功能:滨州市老城核心区周边集居住、商业金融、公共服务为一体的现代风貌生活区。

总体布局结构:规划以“协调老城、联系周边、优化布局”为总体思路,结合上位规划及相关规划内容,对规划地块内用地功能进行合理布局。

道路交通:规划考虑城市居民对道路使用的不同要求,协调城市道路的各项功能。增加城市支路建设,提升地区交通“微循环”,加密地区路网密度,利于道路的交通集散。结合滨州市建设发展实际情况,对主次干道交叉口进行渠化改造。

服务设施:落实和深化《滨州市城市总体规划》中确定的公共服务设施和商业服务设施,增设社区级公益性服务设施。按照《滨州城区幸福社区规划》公共服务设施相关标准,打造十分钟生活服务圈。

综合:滨州市规划局、看滨州、滨州全搜索

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