焦点今日楼盘小知识——成交公示

焦点滨州王震ODHt 2018-04-12 13:37:48
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住房已经成为目前大家谈论的焦点,有人作为谈资,有人规划成梦想,也有人已经提上日程。但住房的道道有很多,专业术语数不胜数,稍有不懂可能会影响到之后的住房体验。 搜狐焦点滨州即日起会定期为广大网友解读住房之中的专业术语,帮助大家了解楼盘的详细资料,以便引导购房者合理、理性置业。 今日关键词——成交公示

住房已经成为目前大家谈论的焦点,有人作为谈资,有人规划成梦想,也有人已经提上日程。但住房的道道有很多,专业术语数不胜数,稍有不懂可能会影响到之后的住房体验。

搜狐焦点滨州即日起会定期为广大网友解读住房之中的专业术语,帮助大家了解楼盘的详细资料,以便引导购房者合理、理性置业。

今日关键词——成交公示

成交公示全称为“xx市国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示”可以算是一个楼盘开始的第一步。这里要解释一个名词“出让”。

一般楼盘的成交方式都为“出让”。与之相对应的为“划拨”。

划拨土地在使用权限上一般没有明确的限制,无需缴纳土地出让金。比如现在的经济适用房所用土地就是划拨的,不过这类房屋在出售时要向国家补交土地出让金。出让土地住宅使用年限一般是70年,商业40年,综合50年。开发商取得的土地一般都是出让的。出让土地到期后可以续交出让金继续使用。

成交公示都会出现在xx市的国土资源局网站上,以滨州市为例。

此为山钢碧桂园·翡翠城的成交公示。可以显示宗地编号、地块位置、土地用途、土地面积、出让年限、成交价、受让单位。这些信息的释放,我们可以获取到楼盘前期的信息,包括最受关注的地价,一次来推算之后的房价。

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