交接新房,开发商向你要这些“费用”一定拒绝,不要被骗!
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搜狐焦点滨州站获悉,有过买房经验的人,应该会了解在开发商给我们交房的时候,会收取一些费用,有的是比较合理的,也是应该要交的,但也有的则是不应该交的。许多开发商会收取一些奇怪的费用,不少业主也不会一一深究,所以也就交钱了事。但是,若你不想吃亏的话,那么可以自己搞清楚。交接新房的时候,开发商向你要了这些“费用”?要记得回绝,别被忽悠了。
原标题;交接新房,开发商向你要这些“费用”?记得回绝,别被忽悠了
1、面积差价在买房之前,开发商会告诉你买的房子是多少面积的,而这个面积一般也是属于预测绘制的,那么在房子建筑好之后,在新房交接的同时,也会再一次进行实际的测量。如果开发商说建造的面积比你买的面积要大一些,向你要这个面积差价的费用的话,那么你要看看这个面积的误差在3%以内的话,还是按照原有的房价来计算的,不需要给开发商交费用,如果实际面积与合同的面积差别大了的话,甚至可以退房或者是反向要求开发商来赔偿。
2、装修费新房在交接的时候,有的开发商可能会向你索取装修费,其中包含了押金、清理垃圾费,以及其他的等等杂费,其实这个都是不需要交的,业主可以回绝,不要不懂而被忽悠了。业主对自己房子装修是属于自己的事情,只要不影响到他人,以及房屋的大变动的话,都是不需要缴费的。如果有大的改动,要和开发商提前说,可能要签订一些协议等等,避免日后的麻烦。
3、开口费开发商把一个新的房子交接到你的手上后,可能还会向你要一些“开口费”,许多人不懂,其实这就是属于入住的费用,比如对于燃气开口、电视开口等等的费用,这些一般按照规定都是算在了当初买房子的房价里面的,所以开发商不能再次索取。如果遇到开发商向你要开口费的话,是可以回绝的。买完房后,等待房子从开发商交接到你的手上的时候,的确会需要缴纳很多的费用,但有一些是不需要交的。
上面提到的这些费用,如果开发商向你要了,那么要记得回绝,别被他们忽悠了,捍卫好自己的权益。
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文章来源:济南村哥闻娱
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