焦点今日楼盘小知识——户型

房子已经成为目前大家谈论的焦点，有人作为谈资，有人规划成梦想，也有人已经提上日程。但住房的道道有很多，专业术语数不胜数，稍有不懂可能会影响到之后的住房体验。

搜狐焦点滨州即日起会定期为广大网友解读住房之中的专业术语，帮助大家了解楼盘的详细资料，以便引导购房者合理、理性置业。

今日关键词——户型

随着现代人生活水平的提高，大家对房子的要求不单单是住所这么简单，已经升级为家，房子就是家的港湾，有家才能让在你疲惫时有个地方依靠。

所有在买房这件事情上，可谓是出动全家，仔细挑选买到中意的房子后，接下来的装修也是马虎不得。

想要住得舒服，在户型的挑选上可得下大工夫，以下这6点常识搜狐焦点滨州站希望能帮助到大家。

1、房屋朝向

房子的朝向和采光、通风、噪音等因素有着很大的影响，购房者在挑选房子的时候，房子朝向这一块要注意，好的朝向会令家人住得更加舒适。我们都知道，坐北朝南的户型采光好，冬暖夏凉，这也是较为受大家欢迎的一个原因。

2、南北通透

南北通透也就是我们平常说的南北方向的两个窗户正对着，因此它们能形成对流的空气，这样的房子住着舒适性较强，通风性好，所以南北通透的户型也是购房者选择的一大因素。

3、户型全明

户型全明是说房子里所有的功能房间，比如客厅，餐厅、厨房、书房、卧室、卫生间都具有良好采光的窗户。

4、承重墙和非承重墙

相信大家都知道承重墙和非承重墙的区别，承重墙不可拆，非承重墙可拆。所以我们在装修的时候，想要做拆改，一定要弄明白，哪些是承载墙，哪些是非承载墙，以下有4个方法可以鉴别。

（1）、通过图纸判断：分辨承重墙较好的方法是看建筑图纸，承重墙会有标注。

（2）通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。

（3）、通过厚度判断：在户型图的非承重墙的墙体明显画得比承重墙薄。

（4）通过部位判断：外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

5、采光区域

每一栋楼都会有一块优质的采光区域，采光性能好的房子，主要看这几个方面：楼间距的大小，房屋朝向，房子的窗户、户型的开间与进深比例等。楼间距越大，证明房子的采光越好、购房者住着也会更加舒服。

6、动静分明

选房讲究“动静分离”，把动区（客厅、厨房、餐厅等）跟静区（卧室、书房等）通过规划区分开来，在动静区减少相互干扰，又能保持私密性。

以上就是6点买房的知识，通过这6点进行对比，希望大家能挑选到心仪的户型。