焦点今日楼盘小知识——户型

焦点滨州王震ODHt 2018-06-11 09:45:31
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搜狐焦点楼盘小知识,今日关键词——户型

房子已经成为目前大家谈论的焦点,有人作为谈资,有人规划成梦想,也有人已经提上日程。但住房的道道有很多,专业术语数不胜数,稍有不懂可能会影响到之后的住房体验。

搜狐焦点滨州即日起会定期为广大网友解读住房之中的专业术语,帮助大家了解楼盘的详细资料,以便引导购房者合理、理性置业。

今日关键词——户型

随着现代人生活水平的提高,大家对房子的要求不单单是住所这么简单,已经升级为家,房子就是家的港湾,有家才能让在你疲惫时有个地方依靠。

所有在买房这件事情上,可谓是出动全家,仔细挑选买到中意的房子后,接下来的装修也是马虎不得。

想要住得舒服,在户型的挑选上可得下大工夫,以下这6点常识搜狐焦点滨州站希望能帮助到大家。

1、房屋朝向

房子的朝向和采光、通风、噪音等因素有着很大的影响,购房者在挑选房子的时候,房子朝向这一块要注意,好的朝向会令家人住得更加舒适。我们都知道,坐北朝南的户型采光好,冬暖夏凉,这也是较为受大家欢迎的一个原因。

2、南北通透

南北通透也就是我们平常说的南北方向的两个窗户正对着,因此它们能形成对流的空气,这样的房子住着舒适性较强,通风性好,所以南北通透的户型也是购房者选择的一大因素。

3、户型全明

户型全明是说房子里所有的功能房间,比如客厅,餐厅、厨房、书房、卧室、卫生间都具有良好采光的窗户。

4、承重墙和非承重墙

相信大家都知道承重墙和非承重墙的区别,承重墙不可拆,非承重墙可拆。所以我们在装修的时候,想要做拆改,一定要弄明白,哪些是承载墙,哪些是非承载墙,以下有4个方法可以鉴别。

(1)、通过图纸判断:分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸,承重墙会有标注。

(2)通过声音判断:敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音。

(3)、通过厚度判断:在户型图的非承重墙的墙体明显画得比承重墙薄。

(4)通过部位判断:外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

5、采光区域

每一栋楼都会有一块极佳的采光区域,采光性能好的房子,主要看这几个方面:楼间距的大小,房屋朝向,房子的窗户、户型的开间与进深比例等。楼间距越大,证明房子的采光越好、购房者住着也会更加舒服。

6、动静分明

选房讲究“动静分离”,把动区(客厅、厨房、餐厅等)跟静区(卧室、书房等)通过规划区分开来,在动静区减少相互干扰,又能保持私密性。

以上就是6点买房的知识,通过这6点进行对比,希望大家能挑选到心仪的户型。

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