悄悄地来!七部委联合打击30城投机炒房!

焦点滨州王震ODHt 2018-07-03 10:43:38
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政府反复拉警报你都假装听不见,暴风雨真来的时候就不要怨天尤人了!

搜狐焦点滨州站获悉,6月29日,中国政府网通过官方微信发布《重磅!七部门联合出拳,这30城将开展房地产专项治理》。

同日下午18:00中国政府网通过官方微博悄悄发布一条消息称,“七部门联合出拳,这30城将开展房地产专项治理。”

虽然政府单位发布消息都会选在白天或者晚上黄金时段,但也不曾想这么大的消息竟然是人们上班或者下班路上在微信、微博上跟大家见面了。

有多重要呢,基本上所有的中国中产阶级和仍然在中国有房的海外华人都要认认真真把这条新闻学习10遍以上。然后深度思考,我们所拥有的最大宗不动产未来到底向何处走,我们应该如何处理手中的中国房产?

我们先来看看这则新闻的通稿:

针对近期房地产市场乱象,为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为,住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委,联合印发《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》。

决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面:

一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙;

二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”;

三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业;

四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。

30个城市包括:北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。

下一步,住建部还将扩大城市范围,打击违法违规行为。

此次七部门要求,对专项行动实施过程中发现的违法违规行为,要依法从严惩处。对开展整治行动不力、人民群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较严重的地方,要加大督察力度。对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员,要坚决问责。

《通知》里的套话老话我们就忽略不计了。其核心思想就是通过整顿上述30个城市的房地产交易秩序达到抑制房价的目的。可见政府对上一阶段房价调控不利的恼怒心情。

《通知》由七部委联合发布,不是小编可以随便评论的。但联想温哥华房地产市场,如果把其中的城市名称去掉,你会觉得有些关键点说的就是温哥华。

首先,开发商“捂盘惜售”,故意扰乱市场正常秩序。这一条凡是炒过楼花的都心知肚明,中加两国开发商远隔重洋但心意相通。都是为了追求利润最大化,有意放缓施工进度,等待房价和地价一步步被推高。

第二,有组织干预市场交易。比如不靠谱的地产经纪有计划的干预卖家挂牌价格,通过低挂高抢或者高挂低卖实现对区域成交价格的影响和操控。甚至通过内幕交易的方式从卖家那低价扣房高价出手 ,只做中间商,专门赚差价。在这一点上中加两国的黑心地产经济手法如出一辙,手段狠辣程度基本一致。

把焦点再放回中国。房地产问题关系到国家根基,几个小小黑中介,几则小小虚假广告,几套小小虚假房源真值得中宣部、公安部领衔打击吗?

这种杀鸡用牛刀的策略其实是在告诫所有房地产市场的交易主体,特别是开发商、销售公司、炒房者。你们要是现在还不肯收手,迟早有一天跟你们拉清单!

《通知》代表了政府的决心和意志,那就是房价必须降下来!同时,美国的贸易战、美联储加息等因素也造成人民币汇率不稳定。这个时候是不是还要坚定持有中国房产、是不是要大量持有中国房产就是中国中产阶级和海外华人要重点思考的问题。

所谓人无远虑必有近忧。政府反复拉警报你都假装听不见,暴风雨真来的时候就不要怨天尤人了!

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